建筑论文范文:工程造价预算

【摘 要】工程造价预算是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。建设工程造价管理的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造价。本文主要分析了有效的制约措施,以供同行参考。 【关键词】建筑工程 预算编制 制约措施 建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,显然,建设单位只有充分利用自身在项目建设及投资控制中的主导地位,对建筑工程造价预算进行有效控制．有利于控制工程造价、有效地节约建设资金,提高工程投资效益。 一、建筑工程预算的涵义 为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。因此,根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。 二、加强建筑工程造价预算制约的措施 1 、做好工程造价预算编制 （1）预算编制应该结合施工项目的具体特点。在进行预算编制的时候,相关人员首先要做好前期的准备工作,充分的进行相关工程的地形测量图、标准图和勘探调研报告的收集。与此同时,还需要进行相关理论知识的研究和分析,通过现场地质环境的勘探和实际调研,与理论方面的知识相结合,选择最有利的施工方式。此外,还需要对市场需求和市场趋向的有效把握,对当前本行业内的相关收费标准和建材预算费用,进行全面、完整的掌握。 （2）熟悉核对施工图纸。进行全局到部分、大概到细致的对相关标准图和施工图系统的审查和阅读,这样做的目的有:其一,让工程的整个过程深入心底,其二,及时找出缺陷并提请相关单位,以便于进行补救和修正,更好的实现精准的预算。此外,针对图纸的重要部分,要做好标记,让图纸与预算内容相一致,对图纸上面的内容进行信息的有效整合和深入的研究,确保造价预算的准确性和合理制约性。针对图纸和预算方面的审核和查阅,相关施工单位一定要做到公平、公正的把关,将审核的重点放在设施选择、规模核对以及设计之上。与此同时,在不转变功能的情形下,进行技术的革新、设计的优化、方案的比对,选择安全可行、经济实惠以及科学先进的设计思路。在达到相关功能和符合规定的同时,还需要做到尽可能的缩减投资成本。 （3）客观分析当下市场中的价格因素。在工程的建设过程中,所需要较多的建材和设施,这些建材和设施的价格各不相同。一般情况下,建材和设备购置的费用占到了总造价的60%一70%,这就需要编制人员对建材和设施的价格、品牌、规格以及性能熟记于心。由于建材和设施的价格都是参照市场价格,这就需要对其进行动态调整和管理。为了避开预算投资制约受到市场价格的影响,还需要进行价格差异预测体系的创建,以此来对工程造价变化趋势做到有效的监测,利于即时进行价格的调控。 2 、项目实施阶段的预算制约 对项目进行施工时期的预算制约,需要造价制约工作人员亲自到施工现场进行观测,通过对实际情况的分析,实现签证的规范化和审查的严格性,对于一些潜在的、不易察觉的工程进行必要的造价制约。比如:建材的价格要得到预算价格的制约,要严格制约建材价格,让其达到理想的程度。要进行建材预算制约规划方案的制定,到工地上去进行预算管理。此外,通过对建材价格的预算,查询施工时期管理方面的成本,这样将会引起管理层对成本理由的高度关注。将预算管理运用到施工的整个阶段和所有过程之中,达到全面的预算制约要求。 3 、降低项目变更的影响程度 任何建筑工程均要在经过规划、设计以及实施这三个阶段,在工程的实施阶段出现了预算,但是在实际施工的过程中项目设计经常会出现变更,其中主要包括客观条件发生变化所引发的变更、设计缺陷所引发的变更以及业主意愿引发的变更等等,工程项目出现变更就意味着工程造价的变化,因此工程实施前,对工程造价进行主动、积极的制约是十分必要的。而制约工程造价最有效的手段,是技术与经济相结合,克服长期以来技术与经济相分离的现象。即工程招标前,造价人员了解建设单位对工程的质量、工期、资金投入的情况,综合考虑建设环境、建筑市场和建筑企业的各种因素,第一时间查看图纸理由,向设计人员提出图纸不完善、不合理的地方等等,进而修正工程预算价,尽可能减少项目实施后的设计变更。如果出现变更,预算制约工作人员还必须要对该部分实施技术与经济论证,对变更的可行性以及必要性进行确认,把设计变更所带来的造价超支降到最低。 4 、进一步提升工程造价预算管理人员的整体素质 建筑工程造价预算管理是一项综合性比较强,多学科的复杂工作,它融合了知识性、政策性、专门性。随着时代的进步对管理人员的要求也就越来越高,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,同时在实际工作中要实事求是,敢于吃苦,爱岗敬业,具备良好的职业素养。然而,造价预算管理工作往往又十分细致和艰苦,建筑工程管理工作者要进行各种资料的收集工作,通常需要深入建筑工程的现场。因此,建筑工程单位应注重造价预算管理人员的专业素质培养,定期或不定期为他们提供更多的深造与素质提高的机会,同时,还应关注造价预算管理人员的日常生活,为他们解决实际生活中的一些后顾之忧,并采用多种措施,建造一支专业过硬的高素质造价预算管理队伍,提高工程人员的整体技能。 三、结语 建筑工程的造价预算是投资者进行资本投入控制的重要依据,在实际的工程建设中具有非常重要的地位和作用。因此,研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制,成为关注焦点。 参考文献 [1]白素惠.浅议建筑工程造价预算控制[J].中国科技投资,2013,09. [2]陈明书.建筑工程造价优化管理策略分析[J].现代商贸工业,2010（15）. [3]戴胡杰,杨波合著.《建筑工程预算入门》.安徽科学技术出版社,2009-2-1.  
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